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学生租赁房屋合同协议(8)
甲方（出租方）：
身份证号：________________
地址：________________
乙方（承租方）：
身份证号：________________
地址：________________
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋产权证明：________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如乙方未通知甲方，自行维修的，维修费用由乙方承担。
第六条合同解除与违约责任
6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，将房屋转租、转借给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
第七条其他约定
7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。
7.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋检查、维修等事宜。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日签订地点：________________
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