“上海城”首期(商业)城市综合体项目策划案.pptxVIP

“上海城”首期（商业）项目整合;目录?一、项目综合分析（一）市;项目综合分析;（一）市场分析;市场分析（许昌概况）1、历史文;市场分析（许昌概况）交通便捷通;市场分析（许昌概况）中原城市群;市场分析（许昌城市发展分析）1;市场分析（许昌城市发展分析）兴;市场分析（许昌城市发展分析）3;市场分析（许昌市消费能力分析）;市场分析（许昌市商业现状）目前;市场分析（许昌市商业地产状况;市场分析（许昌市商业地产状况;市场分析（许昌市商业地产状况;市场分析（许昌市商业地产状况;市场分析（东城区概况）昌东城;市场分析（项目优势分析）位优;市场分析（项目优势分析）自身;市场分析（项目劣势分析）客观;市场分析（项目劣势分析）2、;市场分析（项目发展前景）;市场分析（竞争者分析）（1）;市场分析（竞争者分析）老城改;市场分析（竞争者分析）老城改;市场分析（竞争者分析）老城改;市场分析（竞争者分析）文峰广;市场分析（竞争者分析）文峰广;市场分析（竞争者分析）新区开;（二）产品分析;总概况位于许昌东城区中心区域（;市场分析（产品基本概况）2、;产品分析（产品基本概况）01;产品分析（产品基本概况）单击;产品分析（产品基本概况）01;产品分析（产品劣势分析和应对策;产品分析（产品劣势分析和应对策;产品分析（产品劣势分析和应对策;产品分析（产品劣势分析和应对策;（三）目标客户定位;目标客户定位单击此处添加正文，;目标客户定位主力目标客户特征私;单击此处可添加副标题主力目标客;目标客户定位主力目标客户特征企;目标客户定位2、主力目标客户特;目标客户定位目标客户构成比例;推广策略分析;总体原则总体原则高端形象的确立;总体原则总体原则充分契合项目的;形象描述形象描述;（三）推广策略;推广策略目推广主概念HOPSC;推广策略添加标题HOPSCA;推广策略基于以上原因，上海城与;推广策略二、品牌策略单击此处添;推广策略单击此处添加正文，文字;推广策略四、推广策略不比不知道;上海城并不是一个简单的商住地产;推广策略推广策略六、市场形象;推广策略STEP01STEP;推广策略推广策略主推广告语??开;推广策略01推广策略单击此处添;推广策略开城布公十、文案诉求0;推广策略2、众望所归基于深层价;推广策略东城掘金地，财富百分百;推广策略01商业部分一条街成就;推广策略0102商业部分纵横财;推广策略视觉风格现代、简约、欧;市场推广策划;（一）?总体推广策略;推广策略1----引流蓄水与放;市场推广策划推广策略2----;市场推广策划推广策略3----;市场推广策划（二）传播计划表形;市场推广策划阶段性推广策划;市场推广策划战略部署平面、户外;市场推广策划战略部署新闻媒体主;市场推广策划战略部署公关活动主;市场推广策划第一阶段（形象定位;推广主题策划品牌形象（logo;市场推广策划主形象定位后推广主;市场推广策划推广主题二：“上海;市场推广策划推广主题三：海派文;市场推广策划推广主题四：携手上;市场推广策划推广主题五：CBD;市场推广策划活动策划形;市场推广策划上海城“寻找老党员;市场推广策划上海城“资助贫困大;市场推广策划“上海时装文化艺术;市场推广策划⑶创作细则VI系;第二阶段（强销期）全面轰炸——;市场推广策划推广主题策划推广主;市场推广策划推广主题二：“上海;市场推广策划推广主题三：财富之;市场推广策划推广主题四：城市的;市场推广策划推广主题五：许昌只;市场推广策划推广主题六：“上海;市场推广策划推广主题七：穿越乱;市场推广策划推广主题八：买百年;市场推广策划推广主题九：引领创;⑵活动策划事件营销：;市场推广策划单击此处添加正文，;单击此处可添加副标题开盘盛典邀;市场推广策划活动促销广告内容：;市场推广策划系列活动出台，全面;市场推广策划中秋节：“月耀上海;市场推广策划“上海城”杯儿童创;市场推广策划“上海风情之夜”大;市场推广策划一定是轰动中原商业;市场推广策划概念的目标是持续性;⑶创作细则①销售中心：1、;市场推广策划围板;市场推广策划硬广：1、报纸;市场推广策划第三阶段（扫尾期）;市场推广策划推广主题策划推广主;市场推广策划推广主题二：细节成;推广主题三：上海城最后旺铺虚席;市场推广策划推广主题四：携手“;市场推广策划活动策划解筹盛典;创作细则：报广户外DM卡片相关;媒体策划;媒体策划许昌媒体分析单击此处添;媒体策划A——报纸《东方今报》;媒体策划A——报纸《大河文摘报;媒体策划A——报纸《许昌晨报》;媒体策划A——报纸《许昌日报》;媒体策划A——报纸《许昌广播电;媒体策划B——电台许昌人民广播;媒体策划B——电台许昌经济广播;媒体策划许昌媒体分析《古城广告;媒体策划