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北京市2025年租赁住房合同范文样式

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________居住地址：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________居住地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为居住，房屋结构为_________，房屋权属状况：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方可将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2.因甲方原因造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金达_________天的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋结构的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日