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2025借款抵押合同范本

合同编号：

签订地点：

本借款抵押合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方因需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有财产提供抵押担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

1.2本合同项下的借款期限为年，自年月日始至年月日止。

第二条借款利率与利息计算

2.1借款利率为年利率%，即每万元借款按月支付利息人民币元。

2.2利息按月支付，甲方应于每月日前将当月利息支付至乙方指定账户。

2.3借款到期时，甲方应一并偿还全部本金及未支付的利息。

第三条抵押物的描述

3.1甲方同意以其名下的下列财产作为借款抵押物：

财产名称：

数量或面积：

评估价值：人民币元

权属证明：

3.2抵押物的所有权归甲方所有，但乙方对抵押物享有抵押权，直至甲方还清全部借款本息及相关费用为止。

第四条抵押登记与费用承担

4.1甲方应于本合同签订后个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

4.2与抵押登记相关的费用（包括但不限于登记费、评估费、公证费等）由甲方承担。

第五条借款的发放与抵押的办理

5.1乙方应于本合同签订且抵押登记完成之日起个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定账户：。

5.2甲方收到借款后，应向乙方出具借据，并由双方共同签署本合同。

第六条抵押权的实现

6.1在甲方未按期还本付息的情况下，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务，包括但不限于以下方式：

以抵押物折价清偿；

将抵押物拍卖，拍卖所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用；

将抵押物变卖，变卖价款优先用于偿还借款本息及相关费用。

6.2处分抵押物时，双方应共同参与评估和拍卖程序，若甲方未能履行相应义务，乙方有权委托第三方机构进行评估和拍卖，相关费用由甲方承担。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

7.1甲方有权按本合同约定使用借款并支付利息。

7.2甲方应按本合同约定的期限和方式履行还款义务。

7.3甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

7.4甲方应按时支付与抵押登记相关的费用以及本合同项下可能产生的其他费用。

乙方的权利与义务：

7.5乙方有权要求甲方按期履行还款义务并支付利息。

7.6乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物以实现抵押权。

7.7乙方应按本合同约定的时间和方式发放借款。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定的时间和方式支付利息或归还本金，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算。

8.2若甲方在借款期限届满时未归还全部借款本息，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。

8.3若甲方未按本合同约定办理抵押登记手续，导致抵押权未能有效设立的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式