二零二五年度大型住宅区物业管理优化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大型住宅区物业管理优化合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方为____________________住宅区提供物业管理服务，乙方为上述住宅区的业主，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在二零二五年度对住宅区进行物业管理优化事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

（1）住宅区的环境卫生、绿化养护；

（2）公共设施设备的维护与管理；

（3）公共秩序的维护；

（4）住宅区的安全保障；

（5）住宅区的业主服务。

第二条物业管理费用

2.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，按时足额缴纳物业管理费。

2.2物业管理费的具体收费标准、缴纳方式及时间由双方另行协商确定。

第三条物业管理优化内容

（1）提升住宅区环境卫生；

（2）加强公共设施设备的维护与管理；

（3）提高公共秩序管理水平；

（4）加强住宅区安全保障；

（5）提高业主服务水平。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，依法履行物业管理职责。

4.2甲方应定期对物业管理情况进行检查，发现问题及时整改。

4.3甲方应建立健全物业管理档案，确保档案完整、准确。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按时足额缴纳物业管理费，不得拖欠。

5.2乙方应遵守住宅区的各项规章制度，维护住宅区的公共秩序。

5.3乙方有权对甲方物业管理工作进行监督，并提出合理化建议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定进行物业管理优化，导致乙方权益受损的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方未按时足额缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方应协商续签；如一方不同意续签，应提前三十日书面通知对方。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）负责人：____________________

乙方（业主方）负责人：____________________