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宁德市先锋大厦施工组织设计方案
一、工程概况
宁德市先锋大厦位于宁德市东湖新区核心商务区，总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度120米，地上30层、地下3层，集办公、商业、会议功能于一体。项目采用框架核心筒结构体系，基础形式为钻孔灌注桩，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。场地周边交通便利，但临近居民区及现有商业体，施工需重点控制噪音、扬尘及交通疏导。
二、施工部署
1.总体流程
阶段划分：分为基础施工（含桩基、地下室）、主体结构施工、装饰装修及机电安装、室外工程四个阶段，总工期720天。
关键节点：桩基完成（第90天）、地下室封顶（第180天）、主
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