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2025企业办公用房租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/区）的办公用房（以下简称“租赁房屋”），乙方因经营需要拟承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于，房屋用途为办公用房，建筑面积为平方米（以房产证为准）。
1.2房屋权属：甲方为租赁房屋的合法所有权人，权属证书编号为。
1.3房屋现状：租赁房屋现状为（如已装修、已部分使用等），乙方已对房屋现状进行确认，并同意按现状承租。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜应在租赁期届满前个月以书面形式通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月，总计元/年。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前（或每季度日前）以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
户名：
账号：
开户银行：
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元整。
4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。
4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。
第五条房屋的交付
5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。
5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋交付确认书》。
5.3乙方接收房屋后，应对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋及设施设备处于良好状态。
第六条房屋的使用
6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方在租赁房屋内进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理。
6.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
6.4乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。
第七条房屋的维修与维护
7.1租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担。
7.2属于房屋主体结构或甲方提供的设施设备的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。
7.3乙方应配合甲方对租赁房屋进行必要的检查和维修工作。
第八条保险
8.1乙方应自行办理租赁房屋内财产的保险，费用由乙方承担。
8.2甲方建议乙方为租赁房屋购买火灾、水损等保险，以降低租赁期间的风险。
第九条转租
9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。
9.2经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。
第十条合同的解除与终止
10.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；
（2）擅自改变房
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