二零二五年度别墅区物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅区物业管理服务合同范本

甲方（物业服务方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供别墅区物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围及内容

1.2物业管理内容包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修、养护；

（2）公共区域的环境卫生、绿化；

（3）安全保卫、消防；

（4）车辆停放管理；

（5）社区文化活动组织；

（6）其他物业管理服务。

第二条物业管理费

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业管理费。

2.2物业管理费的标准为：____________________________元/平方米·月。

2.3物业管理费按季度支付，每个季度首月支付下季度物业管理费。

第三条物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照国家有关物业管理的规定，提供符合标准的物业管理服务。

4.2甲方应定期对物业管理情况进行检查，并向乙方通报。

4.3甲方应接受乙方对物业管理服务的监督和检查。

4.4甲方应按照规定收取物业管理费，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应遵守国家有关物业管理的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应爱护公共设施，不得损坏或占用。

5.4乙方应配合甲方进行物业管理活动，不得妨碍物业管理工作的正常进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。

6.3乙方未按约定缴纳物业管理费的，甲方有权采取法律措施追缴。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更及终止

8.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；

（3）合同约定的其他终止情形。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）签字（或盖章）：______________________

日期：____________________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：______________________

日期：____________________________