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2025年4月标准个人租房合同样本
标准个人租房合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通信地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通信地址：
鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同如下：
第一条房屋坐落及基本情况
甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的户型为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁过程中不会因所有权纠纷影响乙方的正常居住。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为，具体为：。
乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条约定事项
甲方义务
（1）甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。
（2）甲方应负责房屋的公共设施维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
乙方义务
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构或设施。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。
（2）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方同意。
（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行非法活动。
其他约定
（1）该房屋的水、电、燃气、暖气、internet等费用由乙方承担，甲方代收代付的，乙方需按实际发生费用及时支付。
（2）该房屋的物业费用由方承担，费用标准为。
第六条合同的续租与解除
租赁期满后，双方有意继续租赁的，需在期满前日书面向对方提出，协商一致后重新签订租赁合同。
任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，协商一致后合同解除。若协商不成，违约方需承担相应违约责任。
第七条违约责任
甲方违约责任
（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金。
（2）甲方在租赁期限内收回房屋的，除全额退还押金外，还需向乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方违约责任
（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金。
（3）租赁期满后，乙方逾期退房的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
附：房屋及设施清单
房屋内现有设施设备：
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