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小区房产购置合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购置甲方名下房产事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产建筑面积为________平方米，不动产权证号为________。

二、合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在房产购置过程中的权利义务，确保交易合法、安全、顺利进行。

三、价格与支付方式

3.1该房产成交价格为人民币________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金________元整，剩余款项于____日内付清。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担。

（2）配合乙方办理房产过户手续，提供所需文件。

（3）若因甲方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。

4.2乙方的权利义务

（1）按约定支付购房款项，逾期支付的，应按日支付违约金。

（2）按时办理房产登记手续。

（3）若因乙方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。

五、履行期限

5.1双方应在____日内完成房产交接手续。

5.2房产过户手续应于____日内办理完毕。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交房或提供虚假信息，应双倍返还定金，并赔偿乙方损失。

6.2若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

6.3任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________