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2025上海简单个人租房合同

合同编号：

签订地点：上海市区（县）

签订日期：年月日

本合同由以下双方于年月日在上海市区（县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于上海市区（县）路弄号室的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为。

甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并承诺该房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商，并在租赁期届满前签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（￥）。

支付时间：

租金应于每月日前支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（￥）。

支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

押金金额：

乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

押金用途：

押金可用于抵扣乙方在租赁期届满时应支付的费用（如有），或用于弥补乙方在租赁期间对房屋造成的损坏及其他应由乙方承担的费用。

押金退还：

租赁期届满后，乙方未发生任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋交付及验收

交付时间：

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

交付标准：

房屋交付时应达到正常使用状态，甲方应向乙方提供房屋钥匙及所有相关设施设备的使用说明。

验收：

乙方应于房屋交付当日对房屋进行验收，如有异议，应于验收当日书面通知甲方。逾期未通知的，视为房屋符合交付标准。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

义务：

保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然使用造成的损坏。

按时提供房屋相关证明文件，协助乙方办理房屋使用相关的手续。

乙方的权利与义务：

权利：

有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施。

有权要求甲方提供的房屋及设施符合约定的使用条件。

义务：

按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。

租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条租赁期间的相关费用

租金：由乙方按月支付，具体支付方式详见本合同第三条。

水、电、燃气、物业等费用：由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留缴费凭证。

其他费用：如房屋维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维