二零二五年度石家庄二手房买卖合同（带租约）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度石家庄二手房买卖合同（带租约）

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于：

乙方愿意购买该标的房产，并支付相应的购房款。

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：石家庄市_________。

1.2房产产权证号：_________。

1.3房产面积：_________平方米。

1.4房产用途：_________。

1.5房产证载权利人：_________。

1.6房产证载登记时间：_________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方人民币_________元整作为定金；

（2）本合同签订之日起_________个工作日内，乙方支付甲方人民币_________元整；

（3）办理房屋过户手续前，乙方支付甲方人民币_________元整；

（4）房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付乙方，乙方支付剩余房款人民币_________元整。

第三条房产交付及占用

3.1房产交付时间：_________年_________月_________日。

3.2乙方在办理完房屋过户手续并支付全部房款后，甲方应将房屋交付乙方，乙方有权占有、使用、收益。

3.3在房屋交付前，乙方有权对房屋进行必要的检查和验收，如有问题，应在交付前及时提出。

第四条租赁条款

4.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4.2租金：人民币_________元/月，共计人民币_________元。

4.3租金支付方式：每月_________日前，乙方将租金支付至甲方指定账户。

4.4租赁期间，甲方应保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

4.5租赁期满后，甲方有权收回房屋。

第五条甲方保证

5.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方保证所售房屋不存在任何未知的债务和纠纷。

第六条乙方保证

6.1乙方保证具备购买标的房产的合法资格，并按约定支付购房款。

6.2乙方保证在租赁期限内遵守租赁合同的约定。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金。

7.2若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金。

7.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.其他相关文件。