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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版物业及商铺租赁维护服务协议
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业及商铺，乙方有意租赁上述物业及商铺，并就租赁、维护及服务事项达成如下协议：
一、租赁物
1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于____________________的物业及商铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
（1）租金金额：人民币____元/月；
（2）支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。
4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
五、维护与服务
5.1甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、环保等要求。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理费用。
（1）物业管理服务；
（2）公共设施维护；
（3）安全保障服务。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
6.3甲方未按约定提供维护及服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件一：租赁物情况表
1.物业及商铺名称：____________________
2.面积：____________________平方米
3.结构：____________________
4.设施：____________________
5.其他：____________________
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