2025版杭州市房屋租赁合同自行成交版.docxVIP

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2025通用版-杭州市房屋租赁合同-自行成交版

本合同由以下各方于年月日在浙江省杭州市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方依法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于杭州市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋已取得不动产权证书（不动产权证号：）。甲方保证该房屋不存在权属争议、抵押或其他限制转让的情形，并承诺在租赁期间保持房屋权属清晰，不影响乙方正常使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为元/月（大写：万仟佰拾元整）。租金按支付，第一个租金支付时间为年月日，后续租金支付时间为每期开始后的日内。

甲方收取租金时应向乙方提供合法有效的收款凭证，如税务发票或其他符合国家规定的收款票据。

乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。如有逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。

第四条租赁保证金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为元（大写：万仟佰拾元整）。

租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

若乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失或费用支出，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋交付及接收

甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并双方在《房屋交接清单》上签字确认。交付时，房屋及附属设施设备应处于完好状态。

乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及附属设施，并在承租期间履行维修和维护义务。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合约定用途。

甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活和合法使用。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应自行负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用。

乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条租赁期间费用承担

租赁期间，乙方应自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费（如有）等能源费用；

电话费、网络费、电视