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2025合同范本-标准租赁合同文本

标准租赁合同文本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

签订地点：

签订日期：

第一条合同双方及房屋概况

本合同由甲方与乙方于年月日在签订，甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币元整（元/月），按（月/季度/半年）支付。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息为：。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的千分之一作为滞纳金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（元），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于合同签订之日支付，甲方应开具收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用，双方共同确认房屋的现状并签署《房屋交接清单》。

乙方在接收房屋时应检查房屋及附属设施的状况，如有损坏或需要维修的地方，应立即通知甲方。

第六条双方的责任与义务

甲方的责任：

甲方应确保出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间保持房屋的合法性。

甲方应定期对该房屋进行维修，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，不得干扰乙方的正常使用。

乙方的责任：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经其同意。

乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转让承租权，应书面通知甲方并经其同意。

乙方需遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或产生噪音、异味等影响他人正常生活的行为。

第七条合同的变更与解除

本合同如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期间，如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，不予退还押金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，押金不予退还。

乙方未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还。

甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金及已付租金，并赔偿乙方造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

本