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2025年租赁屋租赁合同协议书
房屋租赁合同协议书
本合同由以下双方于2025年月日在（市/县）签订：
甲方（出租人）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租人）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋的不动产权属证书编号为。
1.2该房屋包括以下设施和设备：（如：厨房设备、卫生设备、空调、照明设备等）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须另行签订书面协议，本合同自动终止。
第三条租金
3.1租金为人民币元（大写：元整）/月，双方确认租金已包含费用（如：取暖费、物业管理费等），不含费用（如：水、电、燃气、宽带等）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
4.3租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条房屋的使用
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行擅自装修或改变结构。
5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事非法活动。
5.4乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、宽带等费用。
第六条房屋的修缮
6.1该房屋及其附属设施的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2该房屋的大修缮（如结构加固、屋顶修复等）由甲方负责，费用由甲方承担，但需提前通知乙方。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，且不退还押金。
7.2乙方若需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，转租行为方可生效。
第八条合同的解除
8.1双方协商一致，可解除本合同。
8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：
（1）未按约定支付租金超过日；
（2）擅自转租、转让或改变该房屋用途；
（3）利用该房屋进行非法活动；
（4）未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用。
8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供该房屋；
（2）未按约定履行修缮义务，导致房屋无法正常使用；
（3）未经乙方同意，提前收回该房屋。
第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付人民币元（大写：元整）的违约金。
9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所遭受的损失。
第十条争议解决
10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
11.3本
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