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2025年杭州中介房屋租赁标准版合同

合同编号：

签订地点：杭州市区（县）街道（镇）

签订日期：2025年月日

本合同由以下双方于2025年月日在杭州市区（县）街道（镇）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

丙方（中介方）：

公司名称：中介服务有限公司

地址：杭州市区（县）街道（镇）路号

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为承租人，丙方为中介服务方，三方经友好协商，一致同意就房屋租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于杭州市区（县）街道（镇）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：

房产证编号：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。若因甲方原因导致租赁房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方若希望继续租赁，应于租赁期届满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。首期租金应于本合同签订时支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付。

甲方应开具合法的租金收据或发票。若甲方未能提供，乙方有权拒绝支付租金，且甲方不得要求乙方承担任何责任。

租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信/现金）。银行转账信息如下：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）_元整（￥.00）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金及相关费用、合理使用租赁房屋及附属设施等。

租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁房屋及附属设施损坏，则甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋使用规范

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行以下行为：

擅自改变房屋结构或用途；

拆除、毁坏或擅自更换房屋附属设施；

未经甲方书面同意，转租、分租或与他人合租租赁房屋；

从事违法活动或违反公共秩序、危害公共安全的行为；

擅自安装、使用超过额定功率的电器或进行其他可能危及房屋安全的行为。

乙方应按时交纳物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等相关费用。具体费用标准及支付方式由甲方或物业管理单位另行通知。

第六条房屋维修责任

在租赁期间，甲方应承担租赁房屋主体结构及附属设施的维修责任，费用由甲方承担。因甲方未能及时维修导致乙方或第三人的人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

因乙方使用不当或人为损坏导致租赁房屋或其附属设施需要维修的，乙方应承担维修费用及相关责任。若乙方拒绝维修，甲方有权从押金中扣除相关费用。

租赁房屋及附属设施需要