大连二手房房产抵押贷款服务合同.docVIP

大连二手房房产抵押贷款服务合同

甲方（贷款方）：名称或姓名________________________

法定代表人或负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（借款方）：名称或姓名________________________

法定代表人或负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（抵押物提供方）：名称或姓名________________________

法定代表人或负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是依法注册并有效存续的金融机构，拥有合法的贷款业务资质；乙方因______需要资金；丙方愿意将其合法拥有的房产作为抵押物为乙方的贷款提供担保。三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同目的是为确保甲方贷款资金的收回，乙方获得所需资金，丙方以其合法拥有的房产为乙方的贷款提供担保。

第二条合同标的

甲方同意向乙方提供贷款金额为______元（大写：____________________元整），用于______。

第三条抵押物

丙方同意将其合法拥有的位于______的房产作为抵押物，房产证号：________________________，房屋面积：______平方米，产权人：________________________。

第四条担保范围

丙方提供的抵押担保范围包括贷款本金______元，利息______元，以及可能产生的其他费用（如评估费、登记费等）。

第五条贷款期限

贷款期限自______起至______止，共计______个月。

第六条贷款利率

贷款利率采用______利率，具体利率为______%，利息自贷款发放之日起计算。

第七条还款方式

乙方应按照以下方式偿还贷款本息：

1.每月还款日为______，每期还款金额为______元。

2.还款方式为______。

第八条抵押物的监管

1.抵押期间，丙方应保证抵押物的完整性及使用权不受侵犯。

2.未经甲方书面同意，丙方不得擅自处置抵押物。

第九条抵押物的处置

1.若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。

2.抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息及费用。

第十条违约责任

1.乙方未按合同约定还款，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为未还款项的______%。

2.丙方若违反本合同关于抵押物监管的约定，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同的履行及解释发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________