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2025年个人土地使用权转让协议

本协议由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有使用权的位于省市区街道（乡镇）路（村道）号的地块（以下简称“该土地”）的使用权有偿转让给乙方。

1.2该土地的基本情况如下：

土地位置：

土地面积：平方米

四至范围：东至，南至，西至，北至

土地用途：

土地使用权性质：

取得方式：

相关权证编号：

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

第一期支付：乙方于本协议签订之日起日内支付人民币元；

第二期支付：乙方于年月日前支付人民币元；

余款支付：乙方于年月日前支付剩余款项人民币元。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且该土地使用权无任何权利瑕玼，包括但不限于抵押、查封或其他限制性权利。

3.1.2甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、配合签字等。

3.1.3甲方不得在本协议约定的转让期限内单方面收回该土地使用权或要求增加转让价款。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款。

3.2.2乙方有权对该土地进行使用、收益或处分，但不得违反相关法律法规及本协议的约定。

3.2.3乙方应自行承担该土地转让后的一切风险和责任。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

4.2若甲方未按本协议约定履行协助义务，导致该土地使用权无法按时过户的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。

4.3任何一方因违反本协议约定的其他义务，均应赔偿给对方造成的全部损失。

第五条不可抗力

5.1由于不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。

5.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行义务的，应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。因未及时通知而造成损失的，责任由该方承担。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议的履行过程中，双方应本着诚实信用原则进行沟通和协商，任何一方不得无故违约。

6.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.4本协议一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。

甲方（签