二零二五年度深圳住宅租赁管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳住宅租赁管理合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市的住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋权属证明：________________

5.房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，大写：____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账号：________________。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，大写：____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

五、维修及养护

1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的指导和协助。

2.因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、合同解除及终止

1.在租赁期限内，甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（2）乙方拖欠租金超过三个月的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方在房屋内从事违法活动的。

2.在租赁期限内，乙方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日