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2025年个人租房合同（标准版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋性质：（如：住宅、商铺、办公用房等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架、砖混等）

乙方确认已对上述房屋进行查看，并对其现状及周边环境无异议。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金人民币元整（￥.00）。

支付方式：租金以方式支付（如：银行转账、现金等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（￥.00）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或赔偿金额。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方应保证出租房屋的合法性和完整性，并提供房屋的权属证明。

房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

如房屋或设施设备出现较大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修期间不得向乙方收取租金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，并有权对乙方的使用情况进行监督。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理房屋使用手续。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并扣除押金。

乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动。

第七条优先承租权

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方明确表示续租，甲方不得将房屋出租给他人。若乙方不续租，甲方应提前日通知乙方。

第八条合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或结构的；

擅自转租、转借房屋的；

从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：

提供虚假房屋信息或房屋存在重大瑕疵的；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

第九条违约责任

任何一方违约，需赔偿给对方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

因乙方原因提前解除合同的，押金不予退还。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事