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2025（参考）办公室租赁合同(适用于企业办公)-样式例文-办公文档

办公室租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有办公场所出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条甲方信息

甲方为（企业名称），统一社会信用代码为，住所地为，法定代表人/负责人，联系电话为。

第二条乙方信息

乙方为（企业名称），统一社会信用代码为，住所地为，法定代表人/负责人，联系电话为。

第二章租赁标的及描述

第三条租赁办公场所

甲方同意将其拥有所有权/使用权的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于，具体面积为平方米，房屋用途为办公。

第四条租赁物现状及设施

甲方承诺租赁物现状符合乙方办公需求，且已具备正常使用条件。租赁物内已配备的设施包括但不限于。如乙方需增加或调整设施，应书面通知甲方，并经双方协商一致后方可进行。

第三章租赁期限及费用

第五条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第六条租金及支付方式

租金标准：第一年为人民币元/月（大写：元整），第二年为人民币元/月（大写：元整），第三年为人民币元/月（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金足额支付为止。

第七条其他费用

租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、停车费等相关费用。

甲方负责租赁物的物业管理服务，物业管理费为人民币元/月，由乙方于每月日前支付至甲方指定账户。

第四章双方权利与义务

第八条甲方权利与义务

甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方的使用情况。

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利或被依法查封、拍卖。

甲方应定期对租赁物进行维护，及时解决乙方提出的合理维修需求，费用由甲方承担。

第九条乙方权利与义务

乙方有权在租赁物内从事约定的办公活动，并享有安静的使用环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得擅自转租、分租或转借给他人。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物内外环境的整洁。

第五章押金条款

第十条押金支付

乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履约。

第十一条押金退还

租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六章合同续签与终止

第十二条合同续签

租赁期满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前个月协商一致，并签订书面续租合同。

第十三条合同终止

因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

a.逾期支付租金或其他费用超过日的；

b.擅自改变租赁物结构或用途的；

c.擅自转租、分租或转借租赁物的；

d.利用租赁物从事非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解