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2025写字楼租赁合同模板范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（写字楼地址）的写字楼的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该写字楼市，以满足其办公或其他合法用途的需要。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于（城市/地区）（写字楼地址）的写字楼（以下简称“租赁写字楼”）。该租赁写字楼市位于层，建筑面积为平方米。

1.2租赁写字楼包括但不限于以下设施：（可选，如空调系统、电梯、消防设施、照明设施等）。具体设施以现状为准，乙方已现场查验并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意自合同签订之日起，乙方可开始使用租赁写字楼。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月书面通知对方，协商一致后，可按本合同约定条件续签租赁合同。乙方享有优先续租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

3.2租金支付时间：乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付当期租金。如逾期支付，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。

3.3租金调整：鉴于市场租金价格可能发生变化，双方同意在合同履行期间，租金标准每年递增%，具体调整时间为每年月日，调整后的租金标准为前一年租金的%。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为且按时交还租赁写字楼及附属设施，则甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁写字楼，并确保租赁写字楼处于可使用状态。

5.2甲方负责租赁写字楼市内公共区域的维修和养护，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁写字楼，甲方应承担相应责任。

5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁写字楼及其附属设施，不得擅自改变租赁写字楼的结构或用途。如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.6乙方应遵守国家法律法规及租赁写字楼所在物业管理规定，不得从事非法活动或损害他人权益的行为。

5.7乙方不得将租赁写字楼转租、分租或以其他形式变相转租给第三方，如经甲方书面同意除外。

第六条费用承担

6.1租赁写字楼的维修费用：租赁期间，租赁写字楼市内设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁写字楼的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2租赁写字楼的保险费用：租赁期间，甲方应为租赁写字楼市投保相关保险，费用由甲方承担。

6.3租赁写字楼的税费：与租赁写字楼