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2025企业办公租赁标准版合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为（租赁物名称，如写字间、办公室等）的合法所有权人，乙方因经营需要希望租赁甲方的上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一章总则

第一条合同标的

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（城市/地区）路号大厦（或办公楼）层号的办公用房（以下简称租赁物）出租给乙方，供乙方办公使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房间数量：间；

结构：；

附属设施及设备：（包括但不限于水、电、空调、网络、消防设施等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二章租金及支付方式

第三条租金标准

租金为人民币元/月（大写：圆整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金标准在租赁期内保持不变，但根据市场行情双方协商一致可变更除外。

第四条租金支付

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金，直至付清为止。

第五条押金

乙方需支付人民币元（大写：圆整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同的义务。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内全额退还（不计利息）。

抵押期间，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于乙方未按时支付的租金、物业服务费、维修费用等。

第三章双方权利与义务

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证其出租的租赁物符合法律法规规定，拥有合法的出租权，并确保租赁物不存在权属纠纷。

甲方有权对租赁物进行定期检查，监督乙方合理使用租赁物，发现问题及时书面通知乙方整改。

甲方负责租赁物的结构安全，承担租赁物主体结构的维修责任，费用由甲方承担。

甲方不得随意提高租金标准，除非双方达成一致。

第七条乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、合租。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担，且导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险、有害物品，不得影响相邻承租人的正常工作或生活。

乙方应自行办理营业执照及相关经营手续，所需费用由乙方承担。

第四章费用承担

第八条物业费用

租赁物的物业服务费为人民币元/月，由乙方承担，甲方代收并转付给物业服务公司。

物业服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、电梯维护等。

第九条维