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2025年企业租赁个人房屋的合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方为合法的企业法人或其他组织，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称为“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的详细信息如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：办公（/居住/商业）使用

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

lease期届满，双方可协商续租，需在期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账（/支票/现金）支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

第四条押金

乙方需于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷。

甲方应按约定时间交付租赁房屋，并确保租赁房屋在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用租赁房屋。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于违法活动。

乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，如租赁房屋或其附属设施出现自然损坏，甲方应负责修复。

如乙方因使用不当导致租赁房屋或其附属设施损坏，甲方有权扣除押金或要求乙方承担维修费用。

第七条合同的变更与终止

双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

因乙方原因导致租赁房屋损坏的，修复费用由乙方承担。

甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还押金并赔偿乙方造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

签字/盖章：

日期：年月