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2025年上海租赁合同上海租赁合同范本

上海租赁合同范本

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于上海市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及其权属

1.1甲方同意将租赁物及其附属设施出租给乙方，租赁物的权属证明如下：。

1.2乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.3租赁期间，租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权，不得转让、抵押或以其他形式处分租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

2.3若双方未就续租达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后日内将租赁物完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%。

3.4租赁期内，租金标准不变，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应保证租赁物的合法性，确保其有权出租该租赁物。

5.2甲方应在租赁期间保持租赁物的完好，并承担租赁物及其附属设施的维修责任，除非该损坏或故障系乙方使用不当或故意造成。

5.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.4甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关入住手续。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用。

5.7乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式处分，不得存放危险物品或从事非法活动。

5.8乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

第七条租赁物的交还

7.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施以完好、清洁的状态交还甲方，并结清所有应缴费用。

7.2若乙方未按时交还租赁物，甲方有权采取相应措施，并要求乙方支付逾期占用费用，标准为每日