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2025租赁合同能约定租赁期限

租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条合同双方

1.1甲方为出租人，拥有租赁物的所有权或合法出租权，乙方为承租人，具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

1.2本合同自签订之日起生效，至约定的租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。

第二条租赁物

2.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括（详细描述租赁物，如房屋、场地、设备等）。

2.2租赁物的现状为：，甲方已向乙方说明租赁物的使用状况，乙方确认租赁物现状并同意按现状使用。

2.3租赁物的权属证明包括：（如需）。

第三条租赁期限

3.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2本条约定的租赁期限为固定期限，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。

3.3若因特殊情况需延长租赁期限，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条租金

4.1双方约定的租金为：元（大写：）每月（或其他约定的支付周期）。

4.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

4.3租金标准在租赁期限内保持不变。若需调整租金，双方需协商一致并签订补充协议。

第五条租金支付方式

5.1乙方向甲方支付租金的时间为：（如每月日前）。

5.2租金支付账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

5.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按未支付部分的日%向甲方支付违约金。

第六条押金

6.1乙方需向甲方支付押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务，押金金额为：元（大写：）。

6.2押金的支付时间为：（如签订合同后日内）。

6.3在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

6.4若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方补足。

第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务

7.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

7.1.2甲方应保证对其出租的租赁物拥有合法的所有权或出租权，若因甲方原因导致租赁物纠纷，甲方应承担相应责任。

7.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方正常的自主经营或生活。

7.2乙方的权利义务

7.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并在租赁期限届满时按约定时间返还租赁物。

7.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

7.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变租赁物的用途，若有需要，需征得甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面协议。

8.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。

8.3任何一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

9.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取停水停电或其他必要措施，直至收回租赁物。

9.3若乙方擅自转租、转借租赁物或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式