2025物业管理服务合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理服务合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条合同服务区域

乙方同意为甲方提供物业管理服务，服务区域为，具体包括但不限于该物业的公共区域、设施设备及甲方指定的其他区域（以下简称“服务区域”）。

第二条合同服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第三条物业管理服务内容

乙方为甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

日常管理服务：包括物业区域内秩序维护、安全管理、车辆停放管理、访客登记等；

清洁服务：包括物业区域内的公共区域清洁、垃圾收集与清运、卫生设施维护等；

绿化养护：包括物业区域内的绿化植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

设施设备管理：包括电梯、消防设施、供水供电设备、监控系统等的日常维护与维修；

其他服务：包括甲方书面指定的其他物业管理相关服务。

第四条服务标准与要求

乙方承诺按照以下标准为甲方提供物业管理服务：

人员配置：乙方应配备足够数量且具备专业资质的物业服务人员，确保服务区域的正常运行；

服务质量：乙方应定期对服务区域进行检查，确保服务质量达到行业标准；

应急处理：乙方应建立完善的应急处理机制，对突发事件（如火灾、漏水等）及时响应并妥善处理；

报告制度：乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、发现问题及解决方案。

第五条物业管理费用与支付方式

费用标准：甲方应向乙方支付的物业管理费为人民币元/月（大写：）。如服务内容或成本发生变化，双方可协商调整费用标准，但需另行签订补充协议。

支付时间：甲方应于每月日前支付当月的物业管理费。

支付方式：甲方可以通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付费用。乙方开户银行信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付责任：如甲方未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期期间的违约金，违约金按每日千分之一计算。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

甲方有权要求乙方及时处理服务区域内的问题，并提供相关服务报告；

甲方应按时支付物业管理费，并确保乙方在服务区域内正常工作；

甲方应提供乙方完成服务所需的相关资料和便利条件。

乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，以确保服务的正常进行；

乙方有权对服务区域内违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

乙方应严格履行合同约定的物业服务内容与标准，确保服务区域的正常运行；

乙方应定期对服务区域进行检查，发现隐患及时修复，防止因服务不当导致的损失。

第七条合同的变更、解除与终止

变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

解除：在以下情况下，任何一方可以书面通知对方解除本合同：

甲方未按约定支付物业管理费，且在收到乙方催款通知后日内仍未支付；

乙方严重违反服务标准，且在收到甲方整改通知后日内仍未改善；

因不可抗力导致合同无法履行。

终止：合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失；

乙方因服务不当导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

甲方未按期支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；