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2025建筑工程合同管理风险防范与控制探讨

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方，乙方愿意承包该工程，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条总则

本合同是双方在建筑工程领域内确立权利义务关系的基本文件，具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，确保工程顺利进行，防范和控制合同管理风险，维护双方合法权益。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程规模：

2.4工程内容：，包括但不限于土建工程、安装工程等。

2.5质量标准：（如国家、地方或行业标准）。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）及时提供施工场地及相关资料，确保乙方能顺利进场施工。

（2）按时支付合同约定的工程款，不得无故拖延或拒绝支付。

（3）审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、竣工验收报告等文件，并提出书面意见。

（4）配合乙方完成工程验收及其他相关手续。

3.2乙方的权利和义务：

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。

（2）负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合相关安全规范。

（3）按时提交施工组织设计、进度计划、竣工验收报告等文件，并经甲方审核确认。

（4）保护施工现场的已有设施和周边环境，防止因施工造成损害。

第四条合同工期

4.1开工日期：

4.2竣工日期：

4.3总工期：个日历天。

4.4工期延误：

由于甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方可要求甲方书面确认是否顺延工期，但甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条合同质量条款

5.1质量标准：

本工程质量标准为（如国家、地方或行业标准）。承包人应严格按照标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求。

5.2质量检验：

工程竣工后，甲乙双方应共同验收，验收依据为相关法律法规及质量标准。若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延。

5.3保修条款：

本工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方可提供维修服务，费用由乙方承担。

第六条合同价款与支付

6.1合同价款：

本工程合同价款为人民币元（大写：元整）。合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费等施工过程中所需的一切费用。

6.2付款方式：

合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

工程进度达到%时，甲方应支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的%；

剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方应一次性支付。

6.3付款条件：

甲方应在乙方提交相应申请及完整资料后个工作日内完成审核并支付相应款项。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：

双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除：

如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权书面通知另一方解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1工期违约：

如乙方未能按合同约定工期完成工程，每逾期