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2025健身房转让合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方为一家依法成立并有效经营的健身机构，合法拥有位于市区路号的健身房（以下简称“标的健身房”）的所有权及经营权，并已对该健身房进行了合法的装修、设备购置及相关经营许可的办理；乙方为一家依法成立并具备合法经营资质的企业，希望受让标的健身房的经营权及相关资产。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的健身房的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的标的健身房的所有权及相关经营权转让给乙方，具体包括但不限于以下项目：

（1）标的健身房的场地使用权；

（2）现有设施设备，包括但不限于健身器材、更衣室设施、淋浴设备、空调系统、监控设备等；

（3）现有会员权益，包括已签订的会员合同及相关会员信息；

（4）其他与标的健身房相关的资产，包括但不限于装修、装饰、标志标识、宣传材料等。

1.2本合同项下转让的标的健身房位于市区路号，具体面积为平方米。

第二条转让费及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，标的健身房的转让费为人民币万元（大写：万元整）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让费：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费的%作为定金，计人民币元；

（2）甲方完成标的健身房及相关资产的交付并协助乙方完成相关经营许可的变更登记后日内，乙方向甲方支付剩余转让费，计人民币元。

2.3甲乙双方一致同意，转让费的支付方式为银行转账。甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的健身房及相关资产，并确保交付的资产处于正常可使用状态；

（2）甲方应协助乙方办理标的健身房经营权的变更登记手续，包括但不限于税务、工商等相关部门的变更手续；

（3）甲方应对标的健身房在转让前的债务、纠纷及其他未了事宜负责，并在交付前处理完毕，不得对乙方造成任何损失或影响；

（4）甲方有权监督乙方对标的健身房的使用，确保乙方按照约定的用途进行经营。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费，不得逾期支付；

（2）乙方应合法经营标的健身房，并遵守相关法律法规及行业规范；

（3）乙方应妥善使用和维护标的健身房及相关设施设备，如有损坏应及时修复或更换，费用由乙方承担；

（4）乙方有权对标的健身房进行经营管理，并可按照需要进行合理的装修或改造，但应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第四条税费承担

4.1本合同项下标的健身房的转让涉及的所有税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条转让的限制与禁止

5.1未经乙方书面同意，甲方不得在本合同签订之日起年内另行投资设立或参与经营与标的健身房相同或类似的健身机构，否则视为违约行为，应向乙方支付违约金人民币万元。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将标的健身房的经营权转让给第三方，也不得与第三方合作经营标的健身房，否则视为违约行为，应向甲方支付违约金人民币万元。

第六条转让后的纠纷处理

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解