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2025标准店铺转让协议模板

本店铺转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“转让标的”），并拟将该店铺依法转让给乙方；乙方有意受让该店铺，并承诺按照本协议约定支付转让价款及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的的基本情况

1.1转让标的位于市区路号，具体位置以市区街道办事处出具的证明文件为准。

1.2店铺面积为平方米，产权证号为，用途为商业，土地使用权性质为，土地使用权证号为。

1.3店铺内现有设施设备包括：（如空调、电梯、消防设施、照明设备等），具体清单见本协议附件一。

1.4店铺的经营状况如下：（如目前经营状况良好，无明显债务纠纷，或其他具体情况）。

第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将转让标的以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方。

2.2转让价款支付方式：

2.2.1本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2甲方完成转让标的的权属变更登记手续，并将店铺及相关证照交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方承诺，在收到全部转让价款后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应协助乙方办理转让标的的权属变更登记手续，包括但不限于提供相关证照、签署相关文件等。

3.1.2甲方应保证转让标的不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。

3.1.3甲方应按本协议约定的时间将转让标的交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款及相关费用。

3.2.2乙方应按时接收转让标的，并配合甲方完成交接工作。

3.2.3乙方应遵守转让标的所在区域的法律法规及物业管理规定。

第四条费用承担

4.1转让标的在权属变更登记过程中产生的税费，由方承担。

4.2转让标的在交接前所产生的水、电、燃气、物业等费用，由甲方承担。

4.3转让标的在交接后所产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方承担。

第五条验收

5.1乙方在接收转让标的时，应按照附件一列明的设施设备进行验收。如发现设施设备损坏或缺失，乙方应在日内书面通知甲方，双方协商解决。

5.2如因甲方原因导致设施设备损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第六条变更与解除

6.1本协议签订后，如因甲方原因导致转让标的无法完成权属变更登记，或因乙方原因导致转让价款未能按期支付，任何一方均可解除本协议，并要求对方赔偿造成的损失。

6.2协议解除后，已支付的定金应予退还，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%。

7.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿造成的实际损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如