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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋买卖合同违约责任合同
甲方（出卖方）：
姓名：_______
住所：_______
乙方（买受方）：
姓名：_______
住所：_______
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房屋出售给乙方，该房屋的详细地址为：_______。
1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______。
1.3该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。
第二条买卖双方的权利与义务
2.1甲方保证该房屋买卖合同的合法性和有效性，并保证其有权出售该房屋。
2.2乙方在签订本合同前应自行对房屋进行调查、核实，确保购买该房屋符合其需求。
2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
2.4乙方应按照本合同约定的时间、地点支付购房款。
2.5甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.6乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。
第三条房屋交付及产权过户
3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内支付全部购房款。
3.3甲方应在乙方支付购房款后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。
（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付_______元的违约金。
（2）若乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买受方）签字（或盖章）：_______
日期：_______
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