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2025解除餐馆租赁合同协议书通用版本
解除餐馆租赁合同协议书
本协议书由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于：
甲乙双方于年月日签订了编号为的《餐馆租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于市区路号的餐馆租赁给乙方用于经营。现双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：
第一条合同解除
1.1甲乙双方同意自年月日起解除原合同，即双方自该日起不再履行原合同项下的权利义务。
1.2本协议签署后，原合同的所有条款均终止履行，双方互不承担原合同约定的义务。
第二条未结费用
2.1截至本协议签署之日，乙方确认已结清以下费用：
（1）年月日至年月日期间的租金，计人民币元（大写：）；
（2）年月日至年月日期间的物业费，计人民币元（大写：）；
（3）年月日至年月日期间的水电费，计人民币元（大写：）；
（4）其他费用：。
2.2乙方尚未支付的费用为：
（1）年月日至年月日期间的租金，计人民币元（大写：）；
（2）年月日至年月日期间的物业费，计人民币元（大写：）；
（3）年月日至年月日期间的水电费，计人民币元（大写：）；
（4）其他费用：。
2.3乙方同意在本协议签署之日起日内结清上述未支付的费用，并支付至甲方指定的如下账户：
开户名称：
开户银行：
银行账户：
2.4如果乙方未按本条款约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。
第三条双方权利与义务
3.1自本协议签署之日起，乙方承诺不再使用甲方提供的餐馆及相关设施、设备，并在本协议签署之日起日内将餐馆及相关设施、设备完好地移交给甲方。
3.2甲方承诺在收到乙方支付的全部未结费用后，不再追究乙方在原合同项下的任何违约责任，也不再向乙方主张任何赔偿或补偿。
3.3本协议签署后，双方均不得以任何形式干涉对方因解除原合同而进行的任何活动，包括但不限于重新出租餐馆、处分相关设施设备等。
3.4本协议签署后，双方不得以原合同为由向对方主张任何权利或义务，包括但不限于因原合同履行产生的争议。
第四条违约责任
4.1如果一方未履行
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