2025年标准个人房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望承租甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依照中华人民共和国相关法律法规及地方性法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，具体房号为，以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，可依法出租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期日前日（提前天）支付下一期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如因乙方未能按时支付租金导致的违约责任，按本合同第十条约定处理。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥元）。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，双方应共同核验房屋现状并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，甲方应提供该房屋的钥匙把，并将房屋内的设施设备（详见附件一：设施设备清单）一并交付乙方使用。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态。

甲方应配合乙方办理水、电、燃气、有线电视、网络等生活设施的过户或使用手续，相关费用由乙方承担。

甲方不得在租赁期限内无正当理由收回房屋，不得无故提高租金。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非有本合同约定的正当理由。

乙方的权利与义务

乙方应按约支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等各项费用（收费标准见附件二：费用明细）。

乙方可对该房屋进行必要的装修，但应提前征得甲方书面同意，且不得影响房屋的主体结构及正常使用安全，且不得拆除或改变房屋的承重结构。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

若房屋或其附属设施设备发生重大损坏，影响房屋正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方需使用房屋内的设施设备时，应遵守安全操作规范，如因操作不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条合同的变更、解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期迁离：

乙方未按约定支付租金超过