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提前终止住宅租赁合同书

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），现因______原因，甲乙双方经友好协商，同意提前终止原合同。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同终止

甲乙双方一致同意，自______年______月______日起提前终止原合同。

第二条费用结算

1.乙方应按实际居住天数向甲方支付租金，具体计算方式为：原合同约定租金标准乘以实际居住天数。

2.乙方应承担因提前终止合同而产生的违约金，具体金额为______元。

3.甲方应退还乙方已支付但未使用的押金，具体金额为______元。

第三条物业交接

1.乙方应在______年______月______日前将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。

2.乙方应结清所有水、电、燃气、物业管理等费用，并办理相关费用结清手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

2.若甲方未按约定支付违约金或退还押金，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

第五条争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日