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规范化住宅租赁合同范本
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方将位于_________的住宅出租给乙方使用。
1.2租赁物建筑面积为_________平方米，室内设施包括：_________。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.2乙方应于租赁期满前_________个月向甲方提出是否续租的书面意向，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币_________元，租金总计人民币_________元。
3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间因使用不当造成的房屋及设施损坏的赔偿责任。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
（1）保证租赁物的合法使用，并按时交付乙方使用。
（2）负责租赁物的日常维修，确保房屋及其附属设施安全适用。
（3）有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。
5.2乙方的权利与义务
（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）爱护租赁物及其附属设施，因使用不当造成的损坏应负责维修或赔偿。
（3）按时支付租金及其他应承担的费用，如水电费等。
第六条违约责任
6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%支付违约金。
6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
第七条合同的解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
第八条争议解决
8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：_________
乙方（签字）：_________日期：_________
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