2025年度住房租赁市场行政合同性质分析及监管策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住房租赁市场行政合同性质分析及监管策略

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有合法的住房出租权，乙方有意向租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整。

2.租金支付方式：____________________

（1）按月支付：每月____日支付上月租金；

（2）按季支付：每季度____日支付上季度租金；

（3）按年支付：每年____日支付上年租金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除应付款项、维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，爱护附属设施。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.房屋日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

六、房屋转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。

2.如乙方需转让或转租房屋，甲方有权拒绝。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）乙方违反合同约定，拖欠租金超过____日；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方故意损害房屋及附属设施；

（5）乙方违反租赁合同其他约定。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

3.双方协商一致，可以解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

（盖章）

代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

（盖章）

代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日