合约规划造价咨询方案.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。合约规划造价咨询作为建筑行业的重要组成部分，对于项目的成本控制、进度管理、质量保障等方面具有至关重要的作用。本方案旨在为甲方提供一套全面、科学、高效的合约规划造价咨询服务，确保项目在合理成本、合理进度、合理质量的前提下顺利完成。

二、项目背景

1.项目概述：本项目为某城市商业综合体项目，包括地下车库、商业裙楼、办公楼等部分，总建筑面积约20万平方米。

2.项目特点：

-投资规模大，涉及资金量大；

-施工周期长，对进度管理要求高；

-结构复杂，对质量要求严格；

-专业性强，涉及多个领域。

3.甲方需求：

-确保项目在合理成本、合理进度、合理质量的前提下顺利完成；

-提供全面、科学、高效的合约规划造价咨询服务；

-降低项目风险，提高投资效益。

三、服务内容

1.前期咨询：

-项目可行性研究：对项目进行市场调研、技术分析、经济分析等，为项目决策提供依据。

-投资估算：根据项目可行性研究报告，编制投资估算，为项目投资决策提供参考。

-设计方案优化：对设计方案进行优化，降低工程造价。

2.招标阶段咨询：

-招标文件编制：根据项目特点和需求，编制招标文件，确保招标过程的公平、公正、公开。

-招标过程监督：对招标过程进行监督，确保招标过程的合法、合规。

-合同谈判：协助甲方与中标单位进行合同谈判，确保合同条款的合理性和公平性。

3.施工阶段咨询：

-施工图预算编制：根据施工图纸，编制施工图预算，为施工过程中的成本控制提供依据。

-工程量清单编制：根据施工图纸和工程量计算规则，编制工程量清单，为工程结算提供依据。

-施工过程造价控制：对施工过程中的造价进行动态控制，确保项目成本在预算范围内。

-工程变更及索赔处理：对施工过程中的工程变更及索赔进行审核和处理，确保甲方权益。

4.竣工结算咨询：

-竣工结算编制：根据施工图纸、工程量清单、合同约定等，编制竣工结算。

-竣工结算审核：对竣工结算进行审核，确保结算的准确性和合理性。

-结算争议处理：对结算过程中出现的争议进行调解和处理。

四、服务团队

1.团队构成：由具有丰富经验和专业知识的造价工程师、咨询顾问、项目经理等组成。

2.团队优势：

-具有丰富的项目经验，熟悉各类建筑项目的造价管理流程；

-拥有专业的造价软件和数据库，能够提供高效、准确的造价咨询服务；

-与多家知名设计院、施工单位、材料供应商等建立了良好的合作关系。

五、服务流程

1.需求沟通：与甲方进行充分沟通，了解项目需求，制定详细的服务方案。

2.前期准备：收集项目相关资料，进行项目调研，编制可行性研究报告、投资估算等。

3.招标阶段：协助甲方编制招标文件，进行招标过程监督，参与合同谈判。

4.施工阶段：编制施工图预算、工程量清单，进行施工过程造价控制，处理工程变更及索赔。

5.竣工结算：编制竣工结算，进行竣工结算审核，处理结算争议。

6.后期服务：对项目进行跟踪服务，提供咨询服务，确保项目顺利实施。

六、服务保障

1.质量保障：严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的服务。

2.进度保障：制定详细的服务计划，确保服务按时完成。

3.成本保障：通过科学的造价管理，降低项目成本，提高投资效益。

4.风险保障：对项目风险进行识别、评估和控制，确保项目安全、顺利实施。

七、结语

本合约规划造价咨询方案旨在为甲方提供全面、科学、高效的造价咨询服务，确保项目在合理成本、合理进度、合理质量的前提下顺利完成。我们相信，通过我们的专业服务，能够为甲方创造更大的价值。

八、附件

1.项目可行性研究报告

2.投资估算

3.招标文件

4.施工图预算

5.工程量清单

6.竣工结算

（注：以上附件仅供参考，具体内容根据项目实际情况进行调整。）

九、联系方式

1.联系人：XXX

2.联系电话：XXX

3.电子邮箱：XXX

（注：以上联系方式仅供参考，具体信息以实际情况为准。）

本方案仅供参考，具体服务内容和服务流程可根据甲方需求进行调整。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，工程项目的复杂性日益增加。为了确保工程项目的顺利进行，降低投资风险，提高投资效益，合约规划造价咨询在工程项目管理中扮演着越来越重要的角色。本方案旨在为工程项目提供全面、专业的合约规划造价咨询服务，确保项目在合理造价的基础上，实现高质量、高效率的建设。

二、项目背景

1.项目概述：本项目为XX地区XX工程项目，总投资XX亿元，建设周期XX年。