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资产评估师职业资格考试2025年真题模拟解析：评估方法应用.docx

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    资产评估师职业资格考试2025年真题模拟解析：评估方法应用

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填写在答题卡相应位置。）

    1.在评估某项使用年限较长的机器设备时，如果其技术性能尚好但存在轻度功能性陈旧，评估师通常优先考虑采用的方法是（）。

    A.重置成本法

    B.现行市价法

    C.收益法

    D.清算价格法

    2.采用市场法评估不动产时，选取的可比案例在地理位置上应与评估对象处于同一地区或（）内，以减少区域因素差异带来的

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