购买土地建设楼房合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方土地建设楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________平方米

3.土地用途：_________________________

4.土地使用权证号：_________________________

5.土地使用权取得方式：_________________________

二、土地价格及支付方式

1.土地总价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为首付，即人民币_________________________元整。

（2）分期付款：剩余总价款分为____期支付，具体支付时间及金额如下：

第____期：人民币_________________________元整，支付时间为____年____月____日；

第____期：人民币_________________________元整，支付时间为____年____月____日；

以此类推。

3.付款方式变更：如甲方提出变更付款方式，应提前____个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后，方可变更。

三、土地使用权及权利义务

1.乙方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方购买土地后，享有土地使用权，但不得改变土地用途。

3.甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，办理土地使用权证等相关手续。

4.乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续。

5.土地使用权证颁发后，甲方应依法使用土地，不得损害乙方及他人的合法权益。

四、楼房建设及交付

1.甲方在取得土地使用权后，应依法进行楼房建设。

2.楼房建设工期为____个月，自甲方取得土地使用权之日起计算。

3.楼房建设完成后，甲方应于____个工作日内向乙方交付楼房。

4.甲方交付的楼房应符合国家及地方有关建筑标准，并取得相关验收合格证明。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付土地总价款，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

2.如乙方未按约定协助甲方办理土地使用权证等相关手续，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关法律法规文件

3.其他有关文件

第2篇

合同编号：________

甲方（土地购买方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（楼房建设方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的土地，并在此基础上建设楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地购买

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：共计________________________平方米。

3.土地性质：______________________