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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合性物业承包合同精编

甲方（物业所有人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务企业）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方愿意承包该物业的物业服务工作，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方对其物业进行综合性的物业服务，服务内容包括但不限于物业管理、清洁绿化、安保监控、设施设备维护等。

第二条服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条服务费用

1.乙方按照甲方提供的物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费，收费标准为每月每平方米人民币____元。

2.乙方应在每月____日前向甲方开具物业服务费发票。

第四条服务内容

1.乙方负责物业的日常管理，包括但不限于：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、维护；

（2）安保监控，确保物业区域内安全；

（3）设施设备的维护和保养；

（4）协助处理物业区域内突发事件；

（5）配合甲方开展各类活动。

（1）定期对物业设施设备进行检查、维修和保养；

（2）定期对物业管理区域进行清洁、绿化；

（3）加强安保监控，确保物业区域内安全；

（4）协助甲方处理物业管理区域内突发事件。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对乙方不履行或不适当履行合同义务的行为，有权提出整改要求。

2.甲方应按时足额支付乙方物业服务费，不得拖欠。

3.甲方应配合乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的协助。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定，履行物业服务职责，确保物业区域内环境整洁、安全有序。

2.乙方应按时足额收取物业服务费，并开具相应发票。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方监督。

第七条违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方未按合同约定履行物业服务职责的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间甲方有权暂停支付物业服务费。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业所有人）签字（盖章）：________________

日期：________________

乙方（物业服务企业）签字（盖章）：________________

日期：________________