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全国范围二手房屋个人买卖合同书
甲方（卖方）：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
乙方（买方）：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
鉴于甲方是位于________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，土地使用权年限自________至________，土地使用权性质为________。
第二条房屋权属状况
甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷，并已取得房屋所有权证，证号为________。甲方保证自本合同签订之日起，该房屋不存在抵押、查封等限制情况。
第三条房屋价格及支付方式
该房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整），其中含税金额为________元。乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方定金________元，剩余款项于房屋交付时一次性付清。
第四条履行期限
甲方应于本合同签订之日起________日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证过户手续。乙方应于房屋交付时支付剩余房款。
第五条双方权利义务
1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并承担因该房屋产生的所有税费及债务。
2.乙方应按照本合同约定支付房款，并按时接收该房屋。
3.双方应配合办理房屋所有权证过户手续，所有相关费用由________方承担。
4.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
第六条违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款________%的违约金。
2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款________%的违约金。
3.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，________部门备案壹份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
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