二零二五年度深圳二手房买卖合同房地产交易资金监管协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳二手房买卖合同房地产交易资金监管协议

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

第一条标的房产

1.1标的房产位于：________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型：________________________。

1.3标的房产的建筑面积：________________________平方米。

1.4标的房产的房屋所有权证号：________________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条标的房产过户手续

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等过户手续资料提交给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产过户手续资料后____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的抵押权、租赁权等权利的注销手续。

第四条交易税费

（1）甲方承担：________________________；

（2）乙方承担：________________________；

4.2双方应按照相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易涉及的税费。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

房地产交易资金监管协议

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

第一条监管账户

1.2监管账户的开户银行：________________________。

1.3监管账户的账号：________________________。

第二条资金监管

2.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将交易定金人民币________________________元整（大写：________________________）汇入监管账户。

2.2乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方提前支付其他款项。

2.3乙方在支付尾款前，甲方不得以任何理由要求乙方提前解除本协议。

2.4在标的房产过户手续办理完毕后，监管账户内的资金将按照本协议的约定支付给甲方。

第三条资金使用

3.1监管账户内的资金仅用于标的房产的交易，不得用于其他用途。

3.2双方应按照本协议的约定，使用监管账户内的资金。

第四条责任与义务

4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

4.2乙方应按照本协议的约定支付款项，并保证支付的资金真实合法。

4.3双方应配合监管机构对监管账户的监管。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________