2025商业房产租赁合同签订条件及注意事项写字楼租赁合同范本.docxVIP

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2025商业房产租赁合同签订条件及注意事项写字楼租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将座落于（城市/地区）（具体地址）的商业房产出租给乙方用于办公或其他商业用途，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为该商业房产的合法所有权人，持有不动产权证或其他合法权属证明，有权出租该房产。

1.2乙方为符合法律法规规定的承租方，具备合法经营资质，有能力支付租金及相关费用并履行本合同项下的义务。

第二条租赁物描述

2.1租赁物为位于的商业房产，具体包括但不限于：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

2.2房产附属设施包括但不限于：（如电梯、消防设施、空调系统等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日（“起租日”）起至年月日（“到期日”）止。

3.2本合同届满后，双方可另行协商续租事宜，续租需签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：

每期支付：□月付□季付□半年付

支付时间：（如“每月日前”，“每季度日前”）

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，需按日支付逾期部分rentedsum的‰作为违约金。

4.4租金支付至甲方指定账户：账户名称：；开户银行：；银行账号：。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权对租赁物进行监督和检查。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，但不得擅自改变房产用途或结构。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复责任。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，服从甲方或物业管理方的管理。

第六条押金

6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

6.2押金将于租赁期限届满且乙方无违约行为、交还租赁物并结清所有费用后日内退还，不计利息。

6.3若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分有权追偿。

第七条续租

7.1租赁期限届满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请。

7.2若乙方在租赁期内无违约行为且按时支付租金，同等条件下乙方享有优先承租权。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失。

8.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方需