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2025建筑工程拆除补偿合同专业版
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，协商一致签订。
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据（项目名称）的建设需要，甲方需要对乙方所有的建筑工程项目进行拆除。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
第一条合同范围
1.1本合同涉及的拆除建筑物包括但不限于（具体建筑名称、地址、产权证号等），以下统称为“目标建筑”。
1.2乙方确认目标建筑的所有权归属其所有，且不存在任何权属纠纷。
1.3本合同约定的拆除工作范围包括但不限于目标建筑的全部结构、附属设施及相关土地上的附着物。
第二条拆除补偿
2.1双方同意按照（补偿方式，如货币补偿、置换补偿等）的方式进行补偿，具体补偿金额为人民币元（大写：）。
2.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付首期补偿款人民币元；剩余补偿款应于年月日前全部支付完毕。
2.3乙方应提供合法有效的收款凭证，包括但不限于银行账户信息、发票等，以便甲方完成支付。
2.4若乙方选择实物置换补偿，甲方将提供位于（具体地址）的建筑物或土地进行置换，置换面积为平方米，具体置换内容详见本合同附件。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
3.1甲方负责组织目标建筑的拆除工作，并承担相应的拆除费用。
3.2甲方应确保拆除工作符合相关法律法规及安全标准，避免对周边环境及建筑物造成损害。
3.3甲方有权要求乙方配合拆除工作，并提供相关权属证明及资料。
3.4甲方应在合同约定的期限内完成补偿款项的支付。
乙方的权利与义务：
3.5乙方有权获得本合同约定的补偿。
3.6乙方应配合甲方的拆除工作，包括提供目标建筑的相关资料、清空建筑物、移除可移动物品等。
3.7乙方应确保目标建筑在拆除前处于安全状态，并采取必要措施防止拆除过程中出现安全事故。
3.8乙方不得以任何形式阻碍拆除工作，否则应承担相应责任。
第四条拆除工作安排
4.1拆除工作预计于年月日开始，至年月日完成。
4.2拆除工作由甲方委托具有资质的专业拆除公司进行，具体拆除方案详见本合同附件。
4.3乙方应于年月日前完成目标建筑的清空工作，并将钥匙及相关资料移交给甲方。
4.4拆除过程中产生的建筑垃圾由甲方负责处理，乙方不得自行处置。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
5.2若因政府规划调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，具体事宜以补充协议为准。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定时间支付补偿款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。
6.2若乙方未按约定时间配合拆除工作或清空目标建筑，导致拆除工作延误的，每逾期一日，应按补偿金额的‰向甲方支付违约金。
6.3若因乙方原因导致拆除工作出现安全问题或纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律
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