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第42卷第8期山西建筑Vo1．42No．8
·228·2016年3月SHANXIARCHITECTUREMar．20l6
·房地产开发·
文章编号：1009-6825(2016)08—0228—02
辽宁省土地市场供需状况调查分析
贾忠革张杰
(辽宁城市建设职业技术学院，辽宁沈阳110122)
摘要：结合2015年辽宁省的土地出让成交数量及金额情况，分析了土地交易市场处于低迷状况的原因，阐明了土地成交平均价
格的分布，并对出让成交土地的用途结构及占比情况进行了研究，得到了近年来辽宁土地市场的供需发展状况。
关键词：土地，交易市场，土地成交量，成交价格
中图分类号：F301．3文献标识码：A
通过对2015年辽宁省土地供给及需求情况进行研究，对辽下降59％，为全年最低，从出让方式来看，协议出让和挂牌出让占
宁省土地市场从供需两方面进行调研，在调查资料的基础上，对主要部分，拍卖出让仅为一小部分，由此可见，预计土地成交价格
辽宁省土地市场供需状况加以分析，对希望了解辽宁土地市场发仍然呈现下降趋势。
展状况的人们起到参考作用。表22015年土地成交平均价格表
1预计土地交易市场仍然处于低迷状况愉，1234567891Ol112
平均价格1157812938366613l2895867347347637l6494
2015年辽宁省土地出让成交总面积为7643．78万m，土地元／m2
出让成交金额为515．23亿元，2015年土地出让成交数量及出让成交宗数／宗179121l89109l242l3222207198163257192
协议出让／宗442024543l39554126343342
成交金额分布状况表见表1。
拍卖出让／宗32203】92】3l113361516
表12015年出让土地面积、金额分布表
挂牌出让／宗103102121467217ll56151l69123114l32
月份／月l234567891Ol】l2
3用地面积发展趋势
出让面
积／万m53l6906945822596865734993754631177ll11住宅用地交易面积数量呈现减少趋势，工业用地和其他用地
交易金额61面积数量呈现上升趋势。
亿元．854．164．121．315．888．433．536．625．435．323．954．9
从2015年全年出让成交土地类型结构分析，住宅用地交易面
土地出让面积7643
合计78土地出拿额合计5l523
／万m．亿兀积数量呈现减少趋势。2015年出让成交土地用途
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