二零二五年度智慧社区物业承包合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区物业承包合同样本

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其智慧社区物业管理业务承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.承包范围：乙方负责甲方智慧社区物业管理范围内的所有物业管理服务工作。

2.承包内容：

（1）负责社区的日常保洁、绿化、维修、安全巡逻等工作；

（2）负责社区的设备设施维护保养；

（3）负责社区的消防、安防、门禁等系统运行管理；

（4）负责社区的公共区域设施维护；

（5）负责社区的客户服务、投诉处理等工作；

（6）负责社区的业主大会、业主委员会等组织工作；

（7）甲方要求的其他物业管理服务工作。

二、承包期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.本合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、承包费用及支付方式

1.乙方按照甲方提供的收费标准，承担本合同约定的各项费用。

2.承包费用按月支付，乙方应在每月的__日向甲方提交上月承包费用的结算报告，甲方应在收到结算报告后的__日内支付当月承包费用。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务；

（2）对乙方的工作进行评价，并提出改进意见；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）提供乙方开展物业管理服务所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、设备设施等；

（2）按照本合同约定支付承包费用；

（3）保障乙方在物业管理服务过程中的人身安全和合法权益。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立开展物业管理服务工作；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行物业管理服务工作；

（2）确保物业管理服务的质量和安全；

（3）接受甲方对物业管理工作的监督和评价；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（2）未按照本合同约定提供物业管理服务所需条件的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定履行物业管理服务工作的，应承担相应的法律责任；

（2）因乙方原因导致物业管理服务出现重大事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（物业管理方）：

（盖章）

代表人：____________________

日期：____________________

乙方（承包方）：

（盖章）

代表人：____________________

日期：____________________