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2025商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于（详细地址）的商业店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺用于（具体经营用途，如：零售、餐饮、服务等）。该店铺的产权证明文件如下：（具体说明产权文件名称及编号）。甲方保证其对出租店铺拥有合法的所有权或使用权，且出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期限届满后希望继续承租该店铺，应提前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户：

户名：

账户：

开户行：

租金调整：

在租赁期限内，若市场租金价格发生重大变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于确保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。租赁期限届满后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，有权监督乙方对店铺的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定及法律法规规定。

甲方应保证出租店铺的合法性，包括但不限于建筑物的安全性、合法性等。

甲方应提供乙方办理经营所需的必要协助，如提供相关证明文件等。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按合同约定使用店铺，开展合法经营活动。

乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将承租的店铺转租、分租或以其他方式变相转租给第三方。若经甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案。

第七条合同的变更、解除与终止

变更：

本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与另一方协商一致并以书面形式确认。

解除：

在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：

乙方逾期支付租金或其他费用超过日；

乙方擅自改变店铺用途或转租店铺；

乙方利用店铺进行非法活动，损害甲方或第三方的合法权益。

若甲方因上述原因解除合同，应提前日书面通知乙方，乙方应立即腾退店铺并结清所有费用。

终止：

租赁期限届满或本合同解除，双方应结清所有费用，乙方应将店铺完好无损地归还甲方，不得拆除任何固定设施或损坏店铺设备。若乙方未按要求归还店铺，甲方有权采取相应措施，乙方应承担由此产生的费用及责任。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的