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2025共同租赁房屋合同模板
合同编号：
本合同于年月日由以下各方在市区签订：
甲方（出租人）：（身份证号码：）
乙方（承租人之一）：（身份证号码：）
丙方（承租人之一）：（身份证号码：）
鉴于甲方同意将位于市区路号室的房屋出租给乙方和丙方共同使用，乙方和丙方同意共同承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证编号为。
1.2该房屋的权属状况：（房产证编号为，所有权人为）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方和丙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（￥），该租金已包含费用（如：）。若因政府政策或市场因素导致租金调整，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第八条解决。
3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金，丙方同意并确认租金由乙方统一支付。租金每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始前日内支付。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方和丙方同意支付人民币元（￥）作为押金，用于保障该房屋及其附属设施设备的完好。押金将在租赁期满后，扣除应由乙方和丙方承担的费用后（如有），剩余部分无息退还。
4.2押金支付方式：（现金/银行转账等），支付时间为本合同签订之日起日内。
4.3若乙方或丙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；押金不足以支付维修费用的，乙方和丙方应承担不足部分。
第五条房屋的使用及维护
5.1乙和丙共同承租该房屋，享有平等的使用权，并应共同维护房屋的完好。任何一方不得擅自改变房屋的结构或用途，若确需装修或改造，应书面通知甲方并取得同意。
5.2乙方和丙方应合理使用房屋内的设施设备，因使用不当导致损坏的，由损坏方负责修复或赔偿。
5.3房屋的日常维护和维修费用由乙方和丙方共同承担，除非损坏系甲方提供的设施设备质量问题或自然灾害导致，此时由甲方承担相关费用。
5.4乙方和丙方应共同承担房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等使用费用，按月/季度平均分担。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
a)甲方有权按时收取租金及押金，并有权对该房屋进行合法管理。
b)甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方和丙方的维修通知后，在合理时间内进行维修。
c)甲方不得无故收回该房屋，除非乙方和丙方违反本合同约定的义务。
6.2乙方和丙方的权利与义务：
a)乙方和丙方有权在租赁期间内使用该房屋，并享有平等的管理权。
b)乙方和丙方应按本合同约定支付租金和押金，不得无故拖欠。
c)乙方和丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋进行违法活动。
d)乙方和丙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
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