2025版西安二手房买卖合同含物业费结算及减免条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版西安二手房买卖合同含物业费结算及减免条款

甲方（卖方）：_______

联系电话：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

联系电话：_______

住址：_______

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

2.标的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.标的房屋户型为_______，楼层为_______层，共_______层。

4.标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______），作为成交意向的表示。

3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______），余款人民币_______元整（大写：_______）在办理房屋过户手续后_______个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、物业费结算及减免条款

1.乙方在办理房屋入住手续后，应按照物业管理规定缴纳物业费。

2.甲方在标的房屋交付前应缴纳_______月份的物业费，具体金额为人民币_______元整（大写：_______）。

3.乙方在办理房屋入住手续后，如发现标的房屋存在质量问题，可向物业管理处提出维修申请，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以维修。

4.如因标的房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日